有限合伙公司仅承担有限责任，其由一名普通合伙人和一名或多名有限合伙人组成。每家有限合伙公司都由CMB组建，即EB-5计划要求的“新商业企业”。有限合伙协议详细阐述了有限合伙人和普通合伙人的权利和权力、所有权百分比、利益分配方式以及普通合伙人管理费等。普通合伙人负责管理有限合伙公司的日常运营。有限合伙人在合伙公司中有着有限的职责和决策权，但承担责任也有限，即投资额。

EB-5计划要求EB-5投资人“风险”投资，因此存在损失风险和获利机会。CMB的合伙公司架构可以在将风险降到最低的同时，满足EB-5法律法规对于“风险投资”的要求。因此，CMB在与私营/公共实体签订贷款协议前都会再三确认其债务偿还能力。CMB要求借款人提供偿还贷款的收入来源，并确保多种不同类型的贷款抵押，如会员权益质押、付款担保和债权人协议，以保障贷款安全。

答案是否定的，因为EB-5计划要求“风险”投资，也就是说投资人不能有任何还款保证或任何赎回权，必须有损失风险和获利机会。CMB在将风险降到最低的同时，满足EB-5法律法规对于“风险投资”的要求。如果意向投资人从其他区域中心收到保证还款的宣传介绍，其应该格外保持谨慎，因为这是被法规禁止的，并会导致投资人移民申请被拒。

根据EB-5计划，投资人必须“积极”参与EB-5投资的管理工作，也就是投资人必须以某种形式参与新商业企业的管理，无论是日常管理或是政策制定。EB-5计划还规定，如果投资人是“有限合伙人”，依照《统一有限合伙法》，投资人通常享有有限合伙人的某些权利、权力和义务。因此，投资人可有限度地参与EB-5合伙公司的日常活动，此外，投资人可自行选择居住地，而没有任何义务积极管理EB-5投资。最重要的是，有限合伙人只对合伙公司承担其投资额范围内的责任。这样既可以保护投资人，允许其有限参与公司管理，且被美国移民局认可。

每名CMB有限合伙公司的投资人都将成为有限合伙人，享有有限合伙协议以及各州和联邦法律赋予的所有权利。投资人持有合伙公司一定比例的股份，每名投资人都有一个资本账户。根据《有限合伙协议》的详细规定，有限合伙人有权获得一定比例的有限合伙公司分红。此外，每名有限合伙人均可访问CMB网站的安全平台，以查看合伙公司活动及其个人资本账户。

EB-5投资必须是“风险”投资。任何区域中心都不能保证一定返还投资资金。当然，投资人也没有必要选高风险。CMB合伙公司与政府实体、公私合营企业或开发商签订贷款协议时，借款人都必须提供收入来源和抵押品作为偿还贷款的方式。CMB的投资架构符合美国移民局规定，同时也能为投资者提供清晰的退出策略。

答案是否定的，没有人能保证任何移民申请的结果。EB-5计划同时涉及投资和移民，这两个方面均没法保证确定的结果。因此，尽职调查尤为重要，投资人需要仔细分析每个EB-5项目的优缺点并了解区域中心的业绩历史。

CMB区域中心不是移民律所，我们不提交任何移民申请；但是，CMB将与您选择的移民律师合作。CMB要求投资人自行聘请独立的法律顾问来准备移民文件并提交EB-5申请。CMB 负责EB-5项目方面，并将协助您的律师提供投资项目和区域中心相关文件。

美国移民局官方网站 (www.uscis.gov/eb-5) 上有关于EB-5计划法律、法规和政策的信息。

根据移民局规定，投资人必须证明其资金是合法方式获得的。这就要求投资人提供资金来源证明，如合法经营、工资、投资、出售财产、继承、赠与、贷款或其他合法方式。

通过I-526E申请可获得有条件永久居留权，这是EB-5申请的第一步。I-526E申请通常在EB-5投资人完成投资后向移民局递交。移民局将审理该申请是否符合所有EB-5要求，包括投资需处于风险状态和预计创造的10个全职工作岗位。

一旦I-526E申请获批，EB-5投资人在通过领事馆面试或者在美国递交调整身份的申请获批后，即开始为期两年的有条件绿卡居住。如果投资人来自受签证排期影响的国家，则需要等签证排期排到时才可以去领馆面试，或者如果投资人已经通过其他非移民签证在美生活，可直接递交调整身份的申请。

已经持有非移民签证的在美投资人有资格申请EB-5。当他们I-526E获批后，可以直接调整身份，而无需去领事馆面签。

成功的EB-5投资可以给予投资人、配偶以及不满21周岁的未婚子女永久居留权（美国绿卡）。

根据现有的EB-5规则，每年大约一万张签证分配给该计划。如果一万个签证名额全部用完，那每个国家最多可以用总数的7%。因此，申请人数多的国家可能需要等待更长时间才能开始有条件永久居留期（有条件绿卡期）。目前，中国是唯一受到排期影响的国家。移民局会就此话题发布季度更新。

I-829申请是由EB-5投资人向移民局提交的最后一份申请。该申请要求移民局将投资人的条件绿卡转为永久绿卡。在I-829申请中，投资人向移民局提供证据，证明在两年有条件永久居留期间投资人的投资一直维持并且处于风险状态，并且通过投资已创造了所需的10个工作岗位。

永久绿卡持有者可以在5年后申请美国公民身份。

EB-5法案几乎对所有国家开放，但是也有很少的一些例外，比如朝鲜。如您对申请资格有疑虑，请随时联系我们。

投资人需要在美国特定的区域工作或生活吗？

EB-5投资必须达到最低要求的投资金额，是一项“处在风险状态”的投资，有可能会有收益或亏损，并至少为美国创造10个新的就业机会。

永久绿卡一旦被批准，有效期为10年，到期后只需要简单的延期。但是，您可以在获得永久居留权5年后申请公民身份，获得公民身份后将不再需要更新绿卡。

在有条件居留期间可以出国旅行。不过，您每年必须在美国居住一段时间，具体情况请咨询您的移民律师。

投资人可以在美国任何地方工作和生活。

可以，可以用赠与的资金进行EB-5投资，但要咨询移民律师，因为需要提供资金来源和汇款路径的证据，以便向美国移民局提交I-526 E申请。

EB-5计划要求EB-5投资人的投资处于“风险状态”，这意味着投资必须有亏损的风险和升值的机会。投资不得包含任何赎回资本的权利，这意味着投资人不得有任何付款保证或自行赎回其投资金额的权利。

EB-5计划要求投资“处在风险中”并不意味着它必须是“高风险的”。投资人在项目选择过程中应进行全面的尽职调查，主要考查其获得绿卡和资金返还的可能性。

不需要，EB-5计划没有任何语言能力要求。

区域中心是移民局指定的在美国通过EB-5投资移民计划促进经济增长的公共或私营实体。

除了EB-5最低的投资额，投资人还应准备CMB区域中心 EB-5项目的管理费用、移民律师费用和向移民局提交移民申请的审理费用。

CMB要求所有投资人选择自己的移民律师来代表他们申请移民。虽然有一些区域中心会与移民律师达成协议，将他们的服务与投资“打包”提供，但我们认为这存在严重的利益冲突。CMB将会把有关投资和创造就业机会的所有必要信息提供给投资人的移民律师。

CMB合伙公司项目通过模型计算就业创造，迄今为止，我们所有关于就业创造的数据均被移民局所认可。每个项目都有完工日期，这些时间框架都满足美国移民局要求的就业创造期限。很多CMB项目都有资金控制协议，依照该协议，只有在支付具体账单时才会发放资金。此外，我们会定期考察项目现场，并要求借款人按时提供项目进展报告，这些报告我们也会及时向投资人披露。CMB 在贷款协议中规定，如果借款人未能提供资本支出证明，则属于违约行为。

安全性:

• - 有多少I-526/I-526E获批？
• - 是否有I-526/I-526E被拒？如有，是什么原因？
• - 有多少I-829获批？
• - 是否有I-829被拒？如有，是什么原因？
• - 是否有项目已经还款给投资人？如果有，有多少并且是哪些项目？
• - 所有获批数据（I-526、I-829，以及还款项目）是否是由第三方专业机构审核？

就业创造:

• - 就业创造是如何计算的？
• - 使用的是直接就业机会还是间接就业机会，或是两者的结合？项目工期为多久？
• - 开发商是否给项目提供完工保证？
• - 就业如何分配给EB-5投资人？

区域中心运营:

• - 你们会给我的移民律师提供I-526E和I-829项目文件吗？
• - 你们的团队在项目建设期间，会积极跟进项目进展、就业创造，以及贷款偿还能力吗？
• - 你们会提供定期项目进展报告、K-1表格，以及合伙公司财报给EB-5投资人吗？

透明度:

• - 新商业企业的财务是否由第三方机构审计？
• - EB-5投资人是否允许查看新商业企业的财务报告？
• - 谁负责新商业企业的日常开支？
• - EB-5合伙公司需要支付哪些开支？
• - 排期目前有哪些影响？对我的投资有影响吗？

项目问题:

• - 项目开发商是谁，有什么资质？
• - 开发商或者项目所有者和区域中心是否有关联？如果有，如何处理利益冲突？
• - 开发商是否开发过EB-5项目？如果有，结果如何？
• - 融资已经到位了吗？是否已签署所有的融资协议？
• - EB-5资金在资金结构中处于什么位置？是债权还是股权？
• - EB-5资金是否有还款的抵押物？
• - 借款方的还款策略是什么？